CHATENAY-MALABRY - PLEIN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 5 PIECES 103.51M2 AVEC BALCON + PARKING + CAVE
Votre agence Nestenn vous présente, en exclusivité, un appartement de 5 pièces principales, d'une superficie de 103.51m2, situé en plein centre-ville de Châtenay-Malabry.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez un appartement composé comme suit :
Une entrée avec placards, un double séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau, deux celliers (possibilité de création d'une deuxième salle d'eau), ainsi qu'un water-closet indépendant.
La distribution générale de l'appartement peut également être modifiée pour recréer un appartement avec trois chambres et deux salles d'eau.
Un ravalement avec isolation et étanchéité des balcons a été voté et payé par les propriétaires. Le DPE, une fois les travaux réalisés (en 2025) sera le suivant :
- Consommation : C (153 kWh/m2/an)
- Emission : C (29 kgCO2/m2/an).
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec compteur individuel) sont inclus dans les charges de copropriété.
En sus de l'appartement, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que d'une cave.
Idéalement situé en plein centre-ville (boulangerie, pharmacie, médecins, écoles, etc...), à quelques minutes à pied du tramway T10, n'hésitez pas à saisir la rare opportunité d'acquérir un cinq pièces d'une grande superficie, dans une résidence bien entretenue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 343 000€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.17 % TTC
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